Tem como finalidade a realização de vistoria definitiva da obra, vistoriando de forma minuciosa, todas as áreas comuns e privativas, com o objetivo de apurar a possível  existência de inconformidades, no intuito de realizar eventuais correções antes da entrega da edificação aos clientes adquirentes.

Após a conclusão da obra, é de suma importância a realização de uma inspeção final para consignar as condições físicas de todo o empreendimento e seus respectivos equipamentos, visando a confecção de um laudo que, juntamente com o manual de manutenção, uso e operação e o certificado de conclusão da obra, faz parte integrante da documentação de conclusão da obra a ser fornecida pela construtora/incorporadora.

O Laudo de Vistoria de Conclusão de Obra tem como principal objetivo constatar a plena conclusão dos serviços construtivos, visando perpetuar as características e condições físicas da obra.

Na fase final da obra o construtor realiza a contratação do Laudo de Conclusão de Obra, que deve ser realizado em duas etapas. Na primeira etapa é realizado um checklist, onde são registrados todos os itens que se encontram em desacordo com o projeto contratado, memorial descritivo, as normas técnicas vigentes, leis municipais e estaduais.

Após a constatação de todas as não conformidades o construtor realiza as correções dentro de um prazo pré acordado entre as partes. Uma vez sanadas todas as não conformidades o construtor solicita nova vistoria, sendo esta a segunda etapa. Na ocasião é realizada a constatação da conformidade de todos os sistemas e componentes construtivos da edificação através de registro fotográfico.